LOCATION APPARTEMENT - 31.64m² - Strasbourg

À louer GRAND STUDIO ROBERTSAU

715€/mois
1
pièces
31.64
GRAND STUDIO ROBERTSAU - location appartement meublé Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
GRAND STUDIO ROBERTSAU - location appartement meublé Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
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GRAND STUDIO ROBERTSAU - location appartement meublé Strasbourg - Bintz Immobilier - 6
Partiellement meublé

BINTZ IMMOBILIER vous propose à la location ce grand Studio de 32m2 (partiellement meublé )situé aux coeur de la Robertsau proche des institutions européennes et du centre ville de Strasbourg.

Le studio se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle d’eau avec WC séparés.

Il y a un accès collectif au parking de la résidence.

Honoraires de 411,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 316,60 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 615.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
02/05/2025
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
3
Surface
31.64 m²
Pièces
1
Meublé
OUI
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
américaine équipée
Référence du bien
LA3794-BINTZ
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
316.60€
Année de construction
1983
Charges
100.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
615.00€
Honoraires
411.32€
Bilan énergétique
Classe énergétique E
256 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
256 kWhEP/m².an
54 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
54 kgÉQCO2/m².an (E)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
54 E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES


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L’immobilier à Strasbourg – Robertsau : un peu d’histoire

Situé au nord de la ville de Strasbourg, le quartier de la Robertsau dispose d’une personnalité très marquée, née de sa vocation agricole. A l’origine, le quartier était en effet dédié aux cultures maraîchères et alimentait le centre-ville de Strasbourg en fruits et légumes. Au fil du 20ème siècle, le quartier connaît de nombreuses évolutions économiques et démographiques. Réputée pour sa qualité de vie, la zone de la Robertsau, constituée d’îlots et dessinée par les méandres du Rhin et de l’Ill, attire progressivement une population aisée qui y bâtit des résidences secondaires. L’industrie se développe également, particulièrement autour du Bassin Albert Auberger, et de nombreux artisans et commerçants viennent peu à peu s’installer à leur tour. Malgré le développement urbain qu’a connu le quartier de la Robertsau, celui-ci a su conserver cette forte vocation agricole, comme peuvent en témoigner les champs bordant le chemin du Grand Belzwoerth ou les serres présentes rue du Capitaine Fiegenschuh.
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