À louer Appartement à louer Strasbourg
chambres
pièces
m²
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON – NEUF – RESIDENCE ILL’EOCuisine en cours de montage
Niché au 4ème étage d’une résidence neuve, avec ascenseur, cet appartement de 66.51 m² vous séduira par son charme et sa modernité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.
La cuisine américaine, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), se fond harmonieusement dans l’espace de vie. Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien.
Profitez également d’un agréable balcon, véritable extension de votre intérieur. Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.
Situé dans le quartier animé de la Doller, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Une crèche, une école élémentaire et une école maternelle sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants à seulement 5 minutes de marche.
Les transports en commun ne sont pas en reste. Un arrêt de bus et un arrêt de tramway sont à moins de 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l’internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
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*** Logement soumis à dispositif PINEL, sous conditions de revenus de l’année 2022 ***
Honoraires de 864,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 199,53 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 870.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 331.00 et 447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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3 kgÉQCO2/m².an
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