LOCATION APPARTEMENT - 46.59m² - Strasbourg

À louer 2P CATHEDRALE

641€/mois
2
pièces
46.59
2P CATHEDRALE - location appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Calme

Bintz immobilier vous propose à la location un 2 pièces situé au coeur de la grande ile de strasbourg; à deux pas de la cathédrale.

L’appartement est au dernier étage sous les combles, et donc avec des mansardes.

Il est compose comme suit : une entrée donnant sur le grand séjour, une chambre, une cuisine non aménagée et non équipée et une salle de bain avec WC.

Le chauffage et l’eau chaude sont électriques individuels et donc non compris dans le montant des charges.

N’hésitez pas à nous contacter afin de visiter le logement.
Il bénéficiera de travaux de sols, et de peinture sur tous les murs.

Honoraires de 605,67 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,77 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 556.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 556 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 723.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
31/12/2024
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
3
Surface
46.59 m²
Pièces
2
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Référence du bien
LA3706-BINTZ
Part honoraires état des lieux
139.77€
Charges
85.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
556.00€
Honoraires
605.67€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
198 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
198 kWhEP/m².an
6 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
6 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
6 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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