LOCATION APPARTEMENT - 38.46m² - Strasbourg

À louer 2 PIÈCES NEUDORF

710€/mois
2
pièces
38.46
2 PIÈCES NEUDORF - location appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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2 PIÈCES NEUDORF
QUARTIER CALME
PARQUET

Neudorf – Charmant T2 avec cuisine équipée
Nous vous proposons à la location cet appartement deux pièces de 38,46 m² situé rue Sainte Aloïse au Neudorf.
Situé au rez-de-chaussée, il est composé d’une entrée, d’un séjour avec sa cuisine américaine équipée, une chambre avec un placard, une salle d’eau. L’appartement est également loué avec une grande cave.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.
Cet appartement est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre,

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires de 499,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,38 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
20/12/2024
Orientation
Est
Nombre d'étages
4
Surface
38.46 m²
Pièces
2
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
américaine équipée
Cave
OUI
Référence du bien
LA3702-BINTZ
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
115.38€
Charges
60.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
650.00€
Honoraires
499.98€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
240 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
240 kWhEP/m².an
7 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
7 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
7 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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