LOCATION APPARTEMENT - 162.46m² - Strasbourg

Loué Exceptionnel 6pièces au Coeur de la NEUSTADT

2 095€/mois
4
chambres
6
pièces
162.46
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BINTZ Immobilier vous propose ce superbe 6 pièces en plein coeur de la Neustadt dans un immeuble de standing.
Au 2ème étage avec un ascenseur arrivant directement dans l’appartement. Cet incroyable appartement se compose de 4 chambres, un séjour, une salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu’une salle d’eau avec une douche. Des wc séparés sont également présents.
Disposant d’une grande hauteur sous plafond, de parquet dans tout l’appartement, cet appartement répondra à tous vos critères.
Un grand balcon exposé plein ouest donnant sur l’église ST Pierre le jeune et une cave complètent ce bien.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
13/09/2019
Orientation
Est - Ouest
Étage
2
Nombre d'étages
5
Surface
162.46 m²
Surface balcon
4 m²
Pièces
6
Chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée équipée
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Référence du bien
T6 ARBOGAST 2 -BINTZ
Part honoraires état des lieux
480.00€
Année de construction
1905
Charges
195.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
1900.00€
Honoraires
2000€
Bilan énergétique
Classe énergétique C
93 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
93 kWhEP/m².an
21 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
21 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
21 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

03 67 34 30 20
Contact
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Vivre dans le quartier du Contades – Strasbourg

Notre agence Bintz immobilier vous fait découvrir le quartier du Contades, situé dans la Neustadt, il fait partie des quartiers les plus prisés de Strasbourg notamment grâce à son architecture et ses beaux espaces verts. Ce quartier doit son nom au célèbre parc du Contades de 7,9 hectares, créé en 1764 sur l’emplacement d’un ancien champ de tir, il a été adopté aujourd’hui comme lieu de promenade par de nombreux strasbourgeois. Nous pouvons y retrouver “La villa Osterloff” ou aussi appelé “le manoir du Contades”, classée monument historique et La grande synagogue de la Paix qui a été construite en 1958. Situé au Nord-Est de Strasbourg, le quartier du Contades compte parmi lui de nombreux consulats, comme le consulat d’Autriche ou encore celui de l’Allemagne ainsi que le siège de l’organisation européenne “L’Assemblée des régions d’Europe”. On y retrouve également le Palais du Rhin et son architecture prussienne, composé de grands jardins et d’anciennes écuries, il fait partie des monuments les plus emblématiques de Strasbourg. L’architecture des biens immobiliers au quartier du Contades Le quartier du Contades, calme et verdoyant, avec ses immeubles en pierre de taille et ses appartements de type art nouveau saura vous séduire grâce à leurs beaux volumes de plafonds, parquets et moulures que vous allez pouvoir découvrir grâce à notre agence Bintz Immobilier. En plein cœur de Strasbourg, le cadre privilégié de ce quartier sera parfait si vous souhaitez louer une maison ou acheter un grand appartement familial. De nombreuses villas ainsi que des immeubles bourgeois se nichent au sein de cet agréable quartier strasbourgeois, ce qui fait qu’il est principalement occupé par une clientèle fortunée. Le charme de ce secteur entraîne une hausse de la demande, ce qui fait donc grimper les prix des biens immobiliers dans ce quartier du Contades. Il offre par ailleurs l’avantage de se situer à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et de ses transports en commun.
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