LOCATION APPARTEMENT - 163.00m² - Strasbourg

Loué DUPLEX SUR LE PARC DU CONTADES AVEC TERRASSE

2 350€/mois
4
chambres
5
pièces
163.00
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Terrasse de 19M2
Vue sur le parc des Contades
Centre Ville

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement de 5-6 pièces en duplex au 7ème étage avec ascenseur idéalement situé dans le quartier arboré du Contades.

Le duplex se compose comme suit :

Au premier étage se trouve une entrée avec un espace dressing, et un WC invités.
Un grand salon-séjour de 45m2 avec loggia donnant sur le parc du Contades.

La cuisine indépendante est sur mesure et entièrement équipée.
Une première chambre aménagée avec des placards intégrés de 15m2.

À l’étage se trouve un palier desservant 2 grandes chambres disposant toutes deux de placards intégrés, et un accès à la terrasse, une 3ème chambre avec placards intégrés.

Une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC séparés.

La terrasse de 19m2 donnant sur le Parc du Contades vous séduira par son calme et sa verdure.

Vous pouvez ajouter un double garage en sus dans le même immeuble pour 150€/mois charges comprises.

N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
7
Nombre d'étages
7
Surface
163.00 m²
Pièces
5
Chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif
Cuisine
séparée équipée
Ascenseur
OUI
Boxe
1
Référence du bien
5P TERRASSE CONTADES-BINTZ
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
489.00€
Année de construction
1962
Charges
285.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
2200.00€
Honoraires
2000€
Bilan énergétique
Classe énergétique C
126 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
126 kWhEP/m².an
6 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
6 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
6 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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