LOCATION - 392m² - Strasbourg

À louer Immeuble de bureaux à louer

7 500€/mois
392
Immeuble de bureaux à louer - location bureaux - Bintz Immobilier - 1
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Stationnements
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Bureau en plein coeur de Strasbourg – Secteur GARIN

Situé au 27 Rue Schweighaeuser, ce bureau libre d’occupation vous charmera par son bon état et son logement de fonction. À 5 min à pied du bus 10 et de commerces, il est proche des écoles, restaurants et médecins. Éligible à la fibre, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Surface
392 m²
Chauffage
individuel gaz
Référence du bien
LP0030-BINTZ
Loyer annuel global
90000
Loyer annuel au m²
229.00
Charges mensuelles HT
OUI
Loyer annuel HT
OUI
Charges annuelles HT
OUI
Loyer annuel au m² HT
OUI
Charges annuelles au m² HT
OUI
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
15000.00€
Honoraires
15000€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
192 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
192 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
37 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
37 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

03 67 34 30 20
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LA CARTE
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L’histoire du quartier de l’Orangerie à Strasbourg

L’Orangerie est reconnue pour son célèbre parc, dont l'histoire de la création reste assez mystérieuse. Le parc de l’Orangerie a été baptisé de son nom actuel pendant la Révolution française. Au 19ᵉ siècle, le quartier de l’Orangerie à Strasbourg se développe progressivement avec la construction de belles maisons bourgeoises et immeubles de standing autour du parc devenu jardin public. L'Orangerie devient alors un quartier résidentiel chic très prisé. Le XXe siècle a quant à lui vu l'Orangerie devenir un quartier européen majeur. En effet, l'installation du Conseil de l'Europe en 1949 et du Parlement européen en 1959 a contribué à son rayonnement international. Aujourd'hui, le quartier de l'Orangerie est l'un des plus prisés de Strasbourg, en raison de sa qualité de vie, de son architecture élégante et de son cadre verdoyant. En somme, l'Orangerie à Strasbourg est un lieu riche en histoire et en patrimoine, qui a su évoluer au fil des siècles tout en préservant son cadre de vie exceptionnel.
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