Comment estimer un bien immobilier ?

Il est nécessaire d’effectuer une estimation de son bien immobilier pour le vendre au juste prix et faciliter sa mise en vente. C’est pourquoi, BINTZ immobilier vous livre ses conseils pour déterminer le prix de vente de votre bien immobilier.

Quels sont les critères à prendre en compte dans l’estimation immobilière ?

De nombreux critères sont à analyser pour estimer son bien immobilier de façon optimale et ainsi déterminer le prix de vente le plus juste de celui-ci. 

Les caractéristiques propres de votre bien immobilier

Tout d’abord, les principaux critères à prendre en compte dans l’estimation de votre maison ou appartement sont les caractéristiques propres de votre bien immobilier. Il s’agit ici de la nature de celui-ci (maison ou appartement), la surface, le nombre de pièces, l’orientation, l’état du bien et encore bien d’autres critères. 

Les caractéristiques rares telles qu’une piscine, une belle vue ou encore un balcon jouent également sur le prix de vente de votre bien immobilier car ce sont des caractéristiques qui pourront le valoriser aux yeux des acheteurs potentiels. 

Prendre en compte l’environnement de votre maison ou appartement

L’estimation du prix de vente de votre bien immobilier dépendra également de l’environnement dans lequel se trouve celui-ci. En effet, la réputation du quartier, les transports en commun, les nuisances sonores ou encore la présence d’écoles ou commerces à proximité peuvent avoir un impact sur la vente de votre maison ou appartement car ils peuvent être des critères décisifs pour les acheteurs. 

Etudier le marché pour vendre son bien immobilier

Par ailleurs, pour procéder à une estimation immobilière juste afin de vendre votre maison ou appartement, nous vous recommandons de réaliser une étude comparative du marché. Pour cela, vous pouvez prendre connaissance du prix de l’immobilier en examinant les biens immobiliers similaires au vôtre via les annonces immobilières actuellement en ligne ou dans les agences à proximité de votre bien immobilier. 

Le prix de votre bien immobilier dépendra aussi de l’offre et la demande du moment. Effectivement, si le nombre de biens en vente dans votre secteur est restreint et si la demande est importante, votre bien immobilier aura d’autant plus de valeur. 

Faire appel à un professionnel pour estimer votre bien immobilier

Faites appel à notre agence immobilière BINTZ pour crédibiliser votre offre de vente d’appartement ou maison et vous rapprocher au plus près du prix exact de votre bien immobilier. Les informations sur les ventes immobilières récentes détenues par nos experts seront une aide précieuse pour l’estimation de votre bien immobilier. 

Nos professionnels vous apporteront une estimation immobilière précise grâce à leur expertise et à leur connaissance du marché. Avec BINTZ immobilier, vous bénéficierez également d’un accompagnement personnalisé pour vous aider à réaliser toutes les étapes d’une vente immobilière.

Vous souhaitez en savoir plus sur l’estimation immobilière ?

Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur l’estimation immobilière ? Notre agence immobilière, spécialiste du marché immobilier à Strasbourg, se tient à votre disposition pour vous conseiller. N’hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence. Notre équipe vous accompagne également dans la location immobilière, l’achat de votre maison ou appartement, l’investissement immobilier ou encore dans la gestion locative.

Faites confiance à l’équipe d’experts BINTZ immobilier pour l’estimation et la vente de votre bien immobilier.