ACHAT MAISON - 280.00m² - Oberhausbergen

À vendre Maison avec son parc arboré

997 500 €
4
chambres
8
pièces
280.00
Maison avec son parc arboré - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
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Parc de plus de 25 ares
Emplacement privilégié
Dépendance de 70M2

Attention ! Découvrez cette magnifique maison à Oberhausbergen, une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l’authentique et des grands espaces.

Intérêt ! Érigée en 1956, cette magnifique demeure prend place sur un incroyable jardin arboré de 2546 m² et offre un potentiel infini pour ceux qui rêvent de créer leur cocon idéal. Avec 8 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile.

Désir ! Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. L’état intérieur à rénover vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Visualisez des soirées conviviales dans un salon lumineux, des repas en famille dans une cuisine moderne, et des moments de détente dans un jardin verdoyant. Vos invités ne seront pas en reste puisque une dépendance de 70M2 accompagne cette maison de maître.

Action ! Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez BINTZ Immobilier Strasbourg dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied ou en voiture, ainsi qu’une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Des restaurants, une épicerie et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 minutes en voiture. Profitez de la connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort optimal.
Certaines images ont étés retraitées par l’intelligence artificielle afin de vous permettre une projection plus simple.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5570.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Nombre d'étages
2
Surface
280.00 m²
Surface du terrain
2546 m²
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
individuel gaz
Cave
OUI
Boxe
1
Terrasse
OUI
Référence du bien
MAISON OBERHAUSBERGEN-BINTZ
Nombres terrasses
2
Prix hors honoraires acquéreur
997500€
Année de construction
1956
Travaux à prévoir
OUI
Bilan énergétique
Classe énergétique E
324 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
324 kWhEP/m².an
36 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
36 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
36 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

03 67 34 30 20
Contact
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