ACHAT MAISON - 157.26m² - Strasbourg

Vendu Maison 6 pièces de 157m2 à Strasbourg

4
chambres
6
pièces
157.26
Maison 6 pièces de 157m2 à Strasbourg - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Maison en retrait de la rue
terrain verdoyant
Garage double

BINTZ Immobilier vous présente cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux, de 157,27m2, à l’abri des regards, située sur un terrain verdoyant de 6,03 ares sur la route d’Altenheim, à proximité de petits commerces et des transports en communs (bus et tram).

La maison est composée tel que suit :

– Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon-séjour très lumineux agrémenté d’une grande terrasse sur l’arrière de la maison qui profite d’une belle exposition, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un W.C. indépendant.

– A l’étage, le dégagement donne sur une grande chambre, une pièce avec une partie à aménager, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

– Au sous-sol se trouve une très grande cave sur la surface totale, avec une partie aménagée en sol dur et l’autre pouvant servir de cave à vin naturelle.

En annexe: un garage double de 30m2 à l’avant de la propriété.

Possibilité d’aménager les combles & d’exploiter l’avant du terrain pour une construction.

Chauffage au gaz.
Libre de toute occupation à la vente.
Travaux à prévoir pour remise au goût du jour.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Nombre d'étages
1
Surface
157.26 m²
Surface du terrain
603 m²
Pièces
6
Chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
gaz
Cuisine
séparée équipée
Cave
OUI
Boxe
2
Terrasse
OUI
Référence du bien
VM290-BINTZ
Nombres terrasses
1
Prix hors honoraires acquéreur
360000€
Année de construction
1979
Honoraires
5.5%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
206 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
206 kWhEP/m².an
48 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
48 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
48 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
Contact
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