ACHAT APPARTEMENT - duplex 251.00m² - Strasbourg

Vendu Ensemble de 2 appartements NEUSTADT

8
pièces
251.00
Ensemble de 2 appartements NEUSTADT - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Localisation
Environnement
Cachet

BINTZ Immobilier vous présente au coeur du quartier de la Neustadt, dans un bel immeuble en pierre du début du XXème siècle, un ensemble de 2 lots constitué de la façon suivante:
– Au 3ème étage: un appartement de 5 pièces de 125m2 comprenant une entrée, salon, salle à manger, 3 chambres, un couloir, une cuisine une salle de bains, un débarras, WC.
– Au 4ème étage: un appartement de 5 pièces de 103m2 comprenant entrée, couloir, salon, salle à manger, 3 chambres, un couloir, une cuisine une salle de bains, WC.
– Au 5ème: des combles d’une surface habitable de 23m2

Plusieurs scénarios sont envisageables:
1) Mise en location du 5 pièces du 3ème étage et création d’un duplex de 6 pièces avec terrasse au 4ème et 5ème étage (terrasse d’environ 20m2 à créer)
2) Création d’un Triplex de 251m2 avec terrasse

Le mot de BINTZ Immobilier: ‘Une opportunité très rare au coeur de la Neustadt’

Descriptif du bien
Orientation
Est
Surface
251.00 m²
Pièces
8
Chauffage
individuel gaz
Nombre de balcons
1
Cave
OUI
Référence du bien
VA2088-BINTZ
En copropriété
OUI
Prix hors honoraires acquéreur
805000€
Honoraires
4%

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

03 67 34 30 20
Contact
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Achat appartement Strasbourg avec Bintz Immobilier : en savoir plus

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Vivre dans le quartier du Contades – Strasbourg

Notre agence Bintz immobilier vous fait découvrir le quartier du Contades, situé dans la Neustadt, il fait partie des quartiers les plus prisés de Strasbourg notamment grâce à son architecture et ses beaux espaces verts. Ce quartier doit son nom au célèbre parc du Contades de 7,9 hectares, créé en 1764 sur l’emplacement d’un ancien champ de tir, il a été adopté aujourd’hui comme lieu de promenade par de nombreux strasbourgeois. Nous pouvons y retrouver “La villa Osterloff” ou aussi appelé “le manoir du Contades”, classée monument historique et La grande synagogue de la Paix qui a été construite en 1958. Situé au Nord-Est de Strasbourg, le quartier du Contades compte parmi lui de nombreux consulats, comme le consulat d’Autriche ou encore celui de l’Allemagne ainsi que le siège de l’organisation européenne “L’Assemblée des régions d’Europe”. On y retrouve également le Palais du Rhin et son architecture prussienne, composé de grands jardins et d’anciennes écuries, il fait partie des monuments les plus emblématiques de Strasbourg. L’architecture des biens immobiliers au quartier du Contades Le quartier du Contades, calme et verdoyant, avec ses immeubles en pierre de taille et ses appartements de type art nouveau saura vous séduire grâce à leurs beaux volumes de plafonds, parquets et moulures que vous allez pouvoir découvrir grâce à notre agence Bintz Immobilier. En plein cœur de Strasbourg, le cadre privilégié de ce quartier sera parfait si vous souhaitez louer une maison ou acheter un grand appartement familial. De nombreuses villas ainsi que des immeubles bourgeois se nichent au sein de cet agréable quartier strasbourgeois, ce qui fait qu’il est principalement occupé par une clientèle fortunée. Le charme de ce secteur entraîne une hausse de la demande, ce qui fait donc grimper les prix des biens immobiliers dans ce quartier du Contades. Il offre par ailleurs l’avantage de se situer à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et de ses transports en commun.
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