ACHAT APPARTEMENT - 48.73m² - Strasbourg

Vendu 2 pièces 49m2 – St Aloïse

1
chambres
2
pièces
48.73
2 pièces 49m2 – St Aloïse - achat appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Lumineux
Parquet bois massif
très faibles charges de copropriété

NEUDORF – RUE SAINT ALOÏSE

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces et 49m2, situé au 2ème étage d’un bel immeuble de 1905, au coeur du quartier du Neudorf, à proximité de tous commerces.

L’appartement est composé de la manière suivante : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec W.C.

les plus : plafonds hauts, belle luminosité, parquet en pin du plus bel effet.

Aucun travaux à prévoir.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.

Très peu de charges de copropriété !

En annexe : une cave.

Vendu libre de toute occupation.

Contactez dès maintenant M. Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour être accompagné dans votre projet !

Descriptif du bien
Orientation
Est - Ouest
Étage
2
Nombre d'étages
3
Surface
48.73 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée
Cave
OUI
En copropriété
OUI
Nombre de lots
16
Charges annuelles
741
Prix hors honoraires acquéreur
200000€
Année de construction
1905
Charges
61.00€
Honoraires
2.4%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
105 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
105 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
24 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
24 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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Achat appartement Strasbourg avec Bintz Immobilier : en savoir plus

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Quartier du Neudorf à Strasbourg : un peu d’histoire

Si le Neudorf constitue aujourd’hui un quartier emblématique de la ville de Strasbourg, ce n’est que dans les années 1830 que celui-ci voit le jour. À l’origine, il était en effet inconcevable d’y construire des logements, la zone étant peu praticable, marécageuse et inondable. Ce n’est qu’après la construction d’équipements permettant la régulation du Rhin et de ses canaux, au milieu du 19ème siècle, que le Neudorf devint constructible. À partir de 1870 et sous l’empire Allemand, la population grimpe alors en flèche. Voies ferrées, installations portuaires, écoles, tram et, plus tard, ensembles d'habitations fleurissent au fil des années pour faire du Neudorf le quartier que nous connaissons aujourd’hui. Dans les années 60, le Neudorf n’est plus considéré comme étant la banlieue de Strasbourg, mais devient un quartier de la ville à part entière.
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