LOCATION APPARTEMENT - 81.81m² - Strasbourg

À louer 4 PIECES PROCHE CENTRE VILLE

850€/mois
2
chambres
4
pièces
81.81
4 PIECES PROCHE CENTRE VILLE - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Lumineux

BINTZ IMMOBILIER vous propose à la location ce grand 4 pièces de 82m2 proche de la gare.

L’appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
Il est composé comme suit : une entrée; un couloir, un salon-séjour, 2 chambres, une cuisine nue, une salle de bains avec WC séparés et un balcon donnant sur l’arrière cour.

Disponible de suite.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et non compris dans les charges.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Honoraires de 1 063,53 € TTC à la charge du locataire comprenant 179,55 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
3
Surface
81.81 m²
Pièces
4
Chambres
2
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée
Cave
OUI
Référence du bien
LA3658-BINTZ
Part honoraires état des lieux
179.55€
Charges
60.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
790.00€
Honoraires
1063.53€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
212 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
212 kWhEP/m².an
43 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
43 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
43 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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