LOCATION APPARTEMENT - 48.00m² - Strasbourg

À louer 2P RUE JACOB

1 010€/mois
1
chambres
2
pièces
48.00
2P RUE JACOB - location appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Calme
Lumineux
Neuf

Bintz Immobilier vous propose à la location ce 2 pièce entièrement neuf dans une résidence neuve au coeur du quartier calme de Cronenbourg.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant a un accès terrasse, une salle de bain avec WC et une terrasse vue cour.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectif (chauffage au sol).
Seul l’électricité reste à votre charge!

N’hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement !

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
31/10/2024
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface
48.00 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
américaine équipée
Ascenseur
OUI
Boxe
1
Terrasse
OUI
Référence du bien
LA3635-BINTZ
Nombres terrasses
1
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
144.00€
Année de construction
2022
Charges
230.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
780.00€
Honoraires
624€

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

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Vivre dans le quartier du Contades – Strasbourg

Notre agence Bintz immobilier vous fait découvrir le quartier du Contades, situé dans la Neustadt, il fait partie des quartiers les plus prisés de Strasbourg notamment grâce à son architecture et ses beaux espaces verts. Ce quartier doit son nom au célèbre parc du Contades de 7,9 hectares, créé en 1764 sur l’emplacement d’un ancien champ de tir, il a été adopté aujourd’hui comme lieu de promenade par de nombreux strasbourgeois. Nous pouvons y retrouver “La villa Osterloff” ou aussi appelé “le manoir du Contades”, classée monument historique et La grande synagogue de la Paix qui a été construite en 1958. Situé au Nord-Est de Strasbourg, le quartier du Contades compte parmi lui de nombreux consulats, comme le consulat d’Autriche ou encore celui de l’Allemagne ainsi que le siège de l’organisation européenne “L’Assemblée des régions d’Europe”. On y retrouve également le Palais du Rhin et son architecture prussienne, composé de grands jardins et d’anciennes écuries, il fait partie des monuments les plus emblématiques de Strasbourg. L’architecture des biens immobiliers au quartier du Contades Le quartier du Contades, calme et verdoyant, avec ses immeubles en pierre de taille et ses appartements de type art nouveau saura vous séduire grâce à leurs beaux volumes de plafonds, parquets et moulures que vous allez pouvoir découvrir grâce à notre agence Bintz Immobilier. En plein cœur de Strasbourg, le cadre privilégié de ce quartier sera parfait si vous souhaitez louer une maison ou acheter un grand appartement familial. De nombreuses villas ainsi que des immeubles bourgeois se nichent au sein de cet agréable quartier strasbourgeois, ce qui fait qu’il est principalement occupé par une clientèle fortunée. Le charme de ce secteur entraîne une hausse de la demande, ce qui fait donc grimper les prix des biens immobiliers dans ce quartier du Contades. Il offre par ailleurs l’avantage de se situer à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et de ses transports en commun.
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