Gestion administrative
Une solution de gestion tout-en-un
Une gestion administrative, financière et technique de votre bien
Optez pour l’efficacité de notre solution de gestion tout-en-un. La gestion de votre bien se compose de la gestion administrative, la gestion financière et la gestion technique.
Nous nous chargeons pour votre compte de :
- mettre en location vos biens (mission à honoraires complémentaires, en conformité avec la Loi ALUR, plafond de 10€/m2 de surface habitable)
- établir les états des lieux (mission à honoraires complémentaires, en conformité avec la Loi ALUR, plafond de 3€/M2 de surface habitable)
- réviser les loyers d’habitation, commerciaux et professionnels
- négocier, commander et suivre des travaux dans les logements et les parties communes
- négocier et souscrire les assurances obligatoires
- gérer et suivre tous types de sinistres
- vous représenter auprès des tiers (Assemblées générales, etc.)
- mettre en place et suivre des dossiers pour les régimes de défiscalisation (PINEL, BORLOO, MALRAUX, ANAH etc..)
- assurer une veille juridique
- établir des comptes rendus de gestion de façon trimestrielle…
Gestion comptable et contentieuse :
- établir et envoyer les avis d’échéances ainsi que des décomptes de charges pour les locataires, appeler, traiter et encaisser tous les loyers, charges, dépôts de garantie, cautionnements, indemnités d’occupation, assurances, provisions, subventions, avances sur travaux…
- régler les factures pour votre compte, ainsi que toutes les sommes dues au titre des impositions…
Gestion des contentieux
Assignation devant les tribunaux
Déclarations de revenus fonciers
Envois des sommations au locataire
Intervention pour chaque poursuite judiciaire
Déclarations de TVA
Gestion des impayés
Souscription des assurances
Gestion des dossiers pour défiscalisation
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